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Venta Departamento en Concepción Inversionistas Cap Rate 7,3%

  • $83,000,000
  • $2,016
8 Más
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  • Concepción - Biobío
  • Comuna
  • 2
  • Dependencias
  • 2
  • Baños
  • 48
  • M² Construidos

Descripción

Venta Departamento en Concepción ¡Inversionistas! El departamento está arrendado, con contrato anual ¡¡¡Cap Rate 7,3% anual bruto!!!    CONTÁCTANOS AHORA POR WHATSAPP: 📲 +56 9 4589 6529 Y TE RESPONDEREMOS DE INMEDIATO    📈 Inversión inmobiliaria Cap Rate estimado de 7,3%  Si buscas una propiedad para generar renta desde el primer día, este Venta Departamento en Concepción representa una excelente oportunidad. Con un valor de venta de $83.000.000 y un arriendo estimado cercano a $500.000 mensuales, ofrece un Cap Rate bruto estimado de 7,3%, respaldado por una ubicación con alta demanda de arriendo y excelente proyección de ocupación.    📍 Ubicación estratégica para maximizar la demanda de arriendo  Este hermoso departamento, ubicado en el Condominio Mirador del Biobío, sector Lorenzo Arenas, cuenta con acceso directo a la Costanera del Biobío, permitiendo una rápida conexión con el centro de Concepción, Talcahuano, Aeropuerto Carriel Sur y Mall Plaza Trébol.    Además, se encuentra cercano a supermercados, colegios, locomoción colectiva, centros de salud y servicios, características altamente valoradas por arrendatarios y que favorecen una ocupación constante.    🏢 Características de la propiedad 
  • Superficie construida: 48,88 m² 
  • Living comedor con salida a balcón. 
  • Cocina americana equipada. 
  • 2 dormitorios (principal en suite). 
  • 2 baños. 
  • Ventanas termopanel. 
  • Balcón. 
  • Gastos comunes aproximados: $35.000. 
  Su distribución funcional y dos baños la convierten en una propiedad atractiva para parejas, profesionales y familias pequeñas, ampliando el perfil de potenciales arrendatarios.    🔐 Condominio que agrega valor a la inversión  El condominio ofrece: 
  • Conserjería 24/7. 
  • Acceso restringido. 
  • Perímetro completamente cerrado. 
  • 6 edificios de 5 pisos. 
  La seguridad, el buen estado de las áreas comunes y la administración del condominio contribuyen a mantener la plusvalía del inmueble y mejorar su atractivo en el mercado de arriendos.    💼 Una inversión respaldada por ubicación y demanda  La combinación de conectividad, servicios cercanos, seguridad y una distribución altamente demandada hacen de este departamento una alternativa ideal para quienes desean incorporar un activo inmobiliario rentable a su portafolio o comenzar a invertir en bienes raíces.    InmoCima Propiedades Tu Solución, Nuestra Pasión  Disfrute su tiempo, deje su propiedad en nuestras manos especialistas y confiables.  Honorarios: 2,5% del valor de venta.  Nota: La dirección del mapa es referencial. No publicamos la ubicación exacta: acompañamos a los interesados a visitar la propiedad. Características y dimensiones aproximadas y referenciales, entregadas por el propietario; el interesado debe verificarlas al visitar el inmueble (Ley N°19.496). InmoCima Propiedades Todos los derechos reservados. 
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